Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje: kanalizacyjną, wodociągową, gazową, elektryczną, telekomunikacyjną oraz centralngo ogrzewania (ogrzewanie centralne z lokalnej kotłowni gazowo-olejowej, znajdującej się poza nieruchomością). Brak instalacji ciepłej wody użytkowej. Budynek składa się w części z dwóch kondygnacji parteru i piętra, a w części północnej oraz wschodniej z jednej kondygnacji. Budynek nie jest podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej uprzemysłowionej pod koniec lat 60-tych ubiegłego wieku. Fundamenty żelbetonowe. Ściany nadziemia-pustaki i cegła. Stropodach-murowany i wylewany, kryty papą termozgrzewalną. Schody wewnętrzne żelbetonowe.
Lokalizacja budynku w centrum miasta, nieruchomość bardzo dobrze wyeksponowana, dojazd bardzo dobry. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handlowo-usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej. W Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Nowy Dwór Gdański teren obejmujący nieruchomość określony jest jako „teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej lub usługowej”.
Nieruchomość przeznacza się do sprzedaży na cele zgodne z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta. Część budynku o powierzchni 1366,70 m2 jest przedmiotem umowy najmu z DELTA ŻUŁAWY Spółka z o.o. zawartej na okres od 01.09.2015r. do 31.08.2017r. w celu realizacji zadań związanych ze świadczeniem usług medycznych. Z dniem podpisania aktu notarialnego pożytki z najmu pomieszczeń przechodzą na nabywcę z zachowaniem dotychczasowych praw najemcy wynikających z umowy. W przypadku skorzystania przez Nabywcę nieruchomości z uprawnień przewidzianych w art. 678 kodeksu cywilnego i wypowiedzenia umowy najmu, będzie on zobowiązany do zapłaty Gminie Nowy Dwór Gdański kwoty stanowiącej równowartość szkody poniesionej przez DELTA ŻUŁAWY Spółka z o.o. i osoby trzecie jak i ewentualnego zadośćuczynienia w związku z przedwczesnym rozwiązaniem umowy najmu. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapewnienia świadczenia usług medycznych na powierzchni stanowiącej minimum 40% powierzchni użytkowej budynku przez okres 5 lat od daty podpisania aktu notarialnego pod rygorem prawa odkupu nieruchomości przez Gminę. Cena wywoławcza 1.650.000,00 zł (w tym wartość gruntu 185.625,00 zł) Wadium 165.000,00 zł Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29 ust. 5 ustawy o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 z późn.zm.) Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
Termin zagospodarowania nieruchomości nie jest wymagany. Każdy uczestnik przetargu musi zaoferować cenę wyższą od wywoławczej, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2017r. o godz. 1100 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim przy ulicy Wejhera 3. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium (przelewem) na konto Urzędu Miejskiego w Żuławskim Banku Spółdzielczym w Nowym Dworze Gdańskim nr 89 8306 0003 0000 8006 2000 0040 w taki sposób aby wpłata była na koncie Urzędu najpóźniej w dniu 12 stycznia 2017r. Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z zarządzeniem o zbyciu nieruchomości i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 poz. 2108) oraz ich akceptacją. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest jednorazowo na konto Urzędu Miejskiego w Żuławskim Banku Spółdzielczym nr 26 8306 0003 0000 8006 2000 0010 tak, aby cała należność była na koncie Urzędu najpóźniej trzy dni przed dniem podpisania umowy notarialnej. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie odstąpienia od zawarcia umowy notarialnej przez uczestnika, który przetarg wygrał.
Uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali, wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od daty zamknięcia przetargu. Notarialna umowa sprzedaży zawarta zostanie w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Koszty podpisania aktu notarialnego pokrywa nabywca. Nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 800 – 1400.
Dodatkowych informacji o przedmiocie przetargu udziela się w pokoju Nr 8 Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim, tel. 55 625 77 78.
Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z uzasadnionych przyczyn. Ogłoszenie zamieszczono na stronach internetowych http://http://bip.miastonowydwor.pl http://miastonowydwor.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim.
